Flip: Warszawa, Kartograficzna 53A
41 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Kartograficzna 53A w Warszawie kupiono 21.12.2017 za 214 000 zł (5 164 zł/m²) i sprzedano 13.02.2018 za 263 000 zł (6 347 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
5 164
214 000 zł
Sprzedaż 13.02.2018, zł/m²
6 347
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
49 000 zł · 22,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 302,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 50 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 5 164 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →