Odsprzedaż: Warszawa, Kartograficzna 53
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Kartograficzna 53 w Warszawie kupiono 18.01.2022 za 435 000 zł (10 813 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 540 000 zł (13 423 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
10 813
435 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
13 423
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 610
105 000 zł · 24,1%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 24 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 10 813 zł/m²sprzedaż 13 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →