Flip: Warszawa, Jesiennych Liści 27
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Jesiennych Liści 27 w Warszawie kupiono 18.12.2023 za 542 000 zł (11 772 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 640 000 zł (13 901 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
11 772
542 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
13 901
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 129
98 000 zł · 18,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 32 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 11 772 zł/m²sprzedaż 13 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →