Odsprzedaż: Warszawa, Internetowa 50
28 m² · 08.2022
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Internetowa 50 w Warszawie kupiono 02.07.2020 za 265 000 zł (9 331 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 325 000 zł (11 444 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
9 331
265 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
11 444
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 113
60 000 zł · 22,6%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 331 zł/m²sprzedaż 11 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →