Odsprzedaż: Warszawa, Głębocka 72

47 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Głębocka 72 w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 363 501 zł (7 679 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 595 000 zł (12 569 zł/m²), po 38,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 231 499 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.10.2020, zł/m²

7 679

363 501 zł

Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²

12 569

595 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 890

231 499 zł · 63,7%

Trzymanie

38,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,7 mies. (1 179 dni)
Różnica cen brutto: 231 499 zł
ROI: 63,7%
ROI roczne: 16,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Grodzisk

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 679 zł/m²sprzedaż 12 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Głębocka 72 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023331 → 575 tys. zł+244+73,9%43 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż