Odsprzedaż: Warszawa, Głębocka 54D
54 m² · 05.2023
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Głębocka 54D w Warszawie kupiono 14.01.2021 za 470 000 zł (8 785 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 570 000 zł (10 654 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
8 785
470 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
10 654
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
100 000 zł · 21,3%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -22 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 785 zł/m²sprzedaż 10 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →