Flip: Warszawa, Głębocka 54C
42 m² · 01.2025
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Głębocka 54C w Warszawie kupiono 25.11.2024 za 509 000 zł (12 212 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 685 000 zł (16 435 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
12 212
509 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
16 435
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 223
176 000 zł · 34,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 509,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 186 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 12 212 zł/m²sprzedaż 16 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →