Odsprzedaż: Warszawa, Geodezyjna 84D
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Geodezyjna 84D w Warszawie kupiono 24.04.2020 za 520 000 zł (8 457 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 670 000 zł (10 896 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
8 457
520 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
10 896
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 439
150 000 zł · 28,8%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,2%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -58 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 457 zł/m²sprzedaż 10 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →