Flip: Warszawa, Geodezyjna 84B
61 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Geodezyjna 84B w Warszawie kupiono 01.10.2021 za 455 000 zł (7 506 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 600 000 zł (9 898 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
7 506
455 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
9 898
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 392
145 000 zł · 31,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 189,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 129 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 506 zł/m²sprzedaż 9 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022868 → 1 743 tys. zł+875+100,8%151 m²17,2 mies.3 p.do weryfikacji