Flip: Warszawa, Geodezyjna 82C
65 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Geodezyjna 82C w Warszawie kupiono 31.03.2025 za 690 000 zł (10 696 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 885 000 zł (13 719 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
10 696
690 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
13 719
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 023
195 000 zł · 28,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 192 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 10 696 zł/m²sprzedaż 13 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →