Flip: Warszawa, Geodezyjna 80C
50 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Geodezyjna 80C w Warszawie kupiono 23.09.2022 za 560 000 zł (11 272 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 550 000 zł (11 071 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
11 272
560 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
11 071
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-201
-10 000 zł · -1,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -7 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 11 272 zł/m²sprzedaż 11 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →