Flip: Warszawa, Geodezyjna 80A
61 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Geodezyjna 80A w Warszawie kupiono 16.05.2022 za 520 000 zł (8 544 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 680 000 zł (11 173 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
8 544
520 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
11 173
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 629
160 000 zł · 30,8%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 106 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 8 544 zł/m²sprzedaż 11 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020680 → 680 tys. zł00,0%108 m²16,5 mies.parterdo weryfikacji