Odsprzedaż: Warszawa, Geodezyjna 80
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Geodezyjna 80 w Warszawie kupiono 13.02.2020 za 350 000 zł (5 788 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 520 000 zł (8 599 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
5 788
350 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
8 599
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 811
170 000 zł · 48,6%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 79 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grodzisk
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Grodzisk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 5 788 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →