Flip: Warszawa, Zgierska 7
18 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,2 m² pod adresem Zgierska 7 w Warszawie kupiono 29.08.2018 za 180 000 zł (9 885 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 225 000 zł (12 356 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2018, zł/m²
9 885
180 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
12 356
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 471
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 37 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 50013 200kupnosprzedaż14 80018 200sprzedażkupno 9 885 zł/m²sprzedaż 12 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →