Flip: Warszawa, Zbaraska 4
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Zbaraska 4 w Warszawie kupiono 23.11.2018 za 340 000 zł (7 098 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 478 000 zł (9 979 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2018, zł/m²
7 098
340 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
9 979
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 881
138 000 zł · 40,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 117 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 70014 200kupnosprzedaż17 70019 000sprzedażkupno 7 098 zł/m²sprzedaż 9 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →