Flip: Warszawa, Zagójska 14
46 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Zagójska 14 w Warszawie kupiono 07.11.2018 za 342 000 zł (7 440 zł/m²) i sprzedano 11.06.2019 za 399 000 zł (8 680 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2018, zł/m²
7 440
342 000 zł
Sprzedaż 11.06.2019, zł/m²
8 680
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
57 000 zł · 16,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 41 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 20013 000kupnosprzedaż15 30018 100sprzedażkupno 7 440 zł/m²sprzedaż 8 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →