Odsprzedaż: Warszawa, Wspólna Droga 7
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Wspólna Droga 7 w Warszawie kupiono 25.04.2019 za 345 000 zł (7 265 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 420 000 zł (8 844 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
7 265
345 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
8 844
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
75 000 zł · 21,7%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,7%
- Ponad rynek
- -32,0 pp · -110 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 60013 400kupnosprzedaż15 30018 400sprzedażkupno 7 265 zł/m²sprzedaż 8 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →