Flip: Warszawa, Wspólna Droga 5
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Wspólna Droga 5 w Warszawie kupiono 06.09.2019 za 300 000 zł (6 871 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 358 000 zł (8 200 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
6 871
300 000 zł
Sprzedaż 13.01.2020, zł/m²
8 200
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 328
58 000 zł · 19,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 47 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 60013 400kupnosprzedaż15 30018 400sprzedażkupno 6 871 zł/m²sprzedaż 8 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →