Odsprzedaż: Warszawa, Wspólna Droga 31
55 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Wspólna Droga 31 w Warszawie kupiono 27.01.2021 za 464 000 zł (8 436 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 570 000 zł (10 364 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
8 436
464 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
10 364
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
106 000 zł · 22,8%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (813 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,0%
- Ponad rynek
- -14,2 pp · -65 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 8 436 zł/m²sprzedaż 10 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →