Odsprzedaż: Warszawa, Wspólna Droga 3
37 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wspólna Droga 3 w Warszawie kupiono 01.03.2017 za 140 000 zł (3 782 zł/m²) i sprzedano 03.12.2018 za 248 000 zł (6 699 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
3 782
140 000 zł
Sprzedaż 03.12.2018, zł/m²
6 699
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
108 000 zł · 77,1%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (642 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 94 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 60013 400kupnosprzedaż15 30018 400sprzedaż‹kupno 3 782 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →