Flip: Warszawa, Wspólna Droga 27A
46 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Wspólna Droga 27A w Warszawie kupiono 04.11.2020 za 415 000 zł (9 022 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 591 000 zł (12 848 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
9 022
415 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
12 848
591 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 826
176 000 zł · 42,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 146 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 9 022 zł/m²sprzedaż 12 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →