Flip: Warszawa, Wspólna Droga 23
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Wspólna Droga 23 w Warszawie kupiono 11.03.2024 za 420 000 zł (11 831 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 550 000 zł (15 493 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
11 831
420 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
15 493
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 662
130 000 zł · 31,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 334,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 113 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 11 831 zł/m²sprzedaż 15 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →