Flip: Warszawa, Wspólna Droga 21
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Wspólna Droga 21 w Warszawie kupiono 17.02.2023 za 214 860 zł (6 825 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 477 000 zł (15 152 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 140 zł, czyli 122,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
6 825
214 860 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
15 152
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 327
262 140 zł · 122,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 140 zł
- ROI
- 122,0%
- ROI roczne
- 302,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +113,5 pp · 243 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 6 825 zł/m²sprzedaż 15 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →