Flip: Warszawa, Wspólna Droga 20
37 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Wspólna Droga 20 w Warszawie kupiono 10.06.2020 za 310 000 zł (8 482 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 359 000 zł (9 822 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
8 482
310 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
9 822
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
49 000 zł · 15,8%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 16 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 8 482 zł/m²sprzedaż 9 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →