Flip: Warszawa, Wspólna Droga 14
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Wspólna Droga 14 w Warszawie kupiono 25.03.2019 za 355 000 zł (7 532 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 500 000 zł (10 609 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
7 532
355 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
10 609
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
145 000 zł · 40,8%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 45,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 74 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 7 532 zł/m²sprzedaż 10 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →