Flip: Warszawa, Wspólna Droga 10
64 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Wspólna Droga 10 w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 360 000 zł (5 608 zł/m²) i sprzedano 11.07.2019 za 435 000 zł (6 777 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
5 608
360 000 zł
Sprzedaż 11.07.2019, zł/m²
6 777
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 168
75 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 94,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -11 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 000kupno12 10013 600kupnosprzedaż15 50018 600sprzedaż‹kupno 5 608 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →