Flip: Warszawa, Wojciecha Chrzanowskiego 14
40 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Wojciecha Chrzanowskiego 14 w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 449 969 zł (11 174 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 322 000 zł (7 996 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -127 969 zł, czyli -28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
11 174
449 969 zł
Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²
7 996
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 178
-127 969 zł · -28,4%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- -127 969 zł
- ROI
- -28,4%
- ROI roczne
- -22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -45,4 pp · -204 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 10014 000kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 11 174 zł/m²sprzedaż 7 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023696 → 1 150 tys. zł+454+65,2%69 m²26,8 mies.4 p.odsprzedaż