Flip: Warszawa, Walewska 8
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Walewska 8 w Warszawie kupiono 30.09.2020 za 463 000 zł (9 942 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 550 000 zł (11 810 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
9 942
463 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
11 810
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 868
87 000 zł · 18,8%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -20,3 pp · -94 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 9 942 zł/m²sprzedaż 11 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024347 → 550 tys. zł+203+58,5%34 m²38,3 mies.parterodsprzedaż