Flip: Warszawa, Walewska 6
49 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Walewska 6 w Warszawie kupiono 13.02.2019 za 315 000 zł (6 405 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 390 000 zł (7 930 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
6 405
315 000 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
7 930
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
75 000 zł · 23,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 118,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 36 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedaż‹kupno 6 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →