Flip: Warszawa, Walewska 10
62 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Walewska 10 w Warszawie kupiono 03.06.2022 za 625 000 zł (10 068 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 895 000 zł (14 417 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
10 068
625 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
14 417
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 349
270 000 zł · 43,2%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 192 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 10 068 zł/m²sprzedaż 14 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →