Odsprzedaż: Warszawa, Walewska 1
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Walewska 1 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 422 000 zł (12 030 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 452 000 zł (12 885 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
12 030
422 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
12 885
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
30 000 zł · 7,1%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -67 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 12 030 zł/m²sprzedaż 12 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →