Flip: Warszawa, Tadeusza Sygietyńskiego 8
36 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 8 w Warszawie kupiono 12.01.2017 za 299 000 zł (8 267 zł/m²) i sprzedano 12.06.2017 za 325 000 zł (8 985 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2017, zł/m²
8 267
299 000 zł
Sprzedaż 12.06.2017, zł/m²
8 985
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
26 000 zł · 8,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 36 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 8 267 zł/m²sprzedaż 8 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →