Flip: Warszawa, Tadeusza Sygietyńskiego 7
22 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 7 w Warszawie kupiono 07.01.2025 za 320 000 zł (14 726 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 415 000 zł (19 098 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
14 726
320 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
19 098
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 372
95 000 zł · 29,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 232,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 98 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 14 726 zł/m²sprzedaż 19 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021235 → 335 tys. zł+100+42,6%19 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021177 → 275 tys. zł+98+55,4%19 m²5,8 mies.6 p.