Flip: Warszawa, Szaserów 82
33 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Szaserów 82 w Warszawie kupiono 15.11.2019 za 260 000 zł (7 998 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 305 000 zł (9 382 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
7 998
260 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
9 382
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
45 000 zł · 17,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 135,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 40 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno11 00013 100kupnosprzedaż15 20017 900sprzedażkupno 7 998 zł/m²sprzedaż 9 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →