Flip: Warszawa, Szaserów 137
36 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Szaserów 137 w Warszawie kupiono 26.06.2024 za 520 000 zł (14 286 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 720 000 zł (19 780 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
14 286
520 000 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
19 780
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 495
200 000 zł · 38,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 208 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 400kupno11 10013 800kupnosprzedaż15 40018 000sprzedażkupno 14 286 zł/m²sprzedaż 19 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →