Flip: Warszawa, Szaserów 121
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Szaserów 121 w Warszawie kupiono 07.09.2022 za 310 000 zł (8 857 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 424 400 zł (12 126 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 400 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
8 857
310 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
12 126
424 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 269
114 400 zł · 36,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 400 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 96,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 109 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 8 857 zł/m²sprzedaż 12 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019238 → 348 tys. zł+110+46,2%36 m²12,0 mies.4 p.