Flip: Warszawa, Świętosławska 2
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Świętosławska 2 w Warszawie kupiono 12.02.2020 za 420 000 zł (11 053 zł/m²) i sprzedano 17.07.2020 za 405 000 zł (10 658 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
11 053
420 000 zł
Sprzedaż 17.07.2020, zł/m²
10 658
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-395
-15 000 zł · -3,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -33 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 11 053 zł/m²sprzedaż 10 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →