Flip: Warszawa, Suchodolska 4A
32 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Suchodolska 4A w Warszawie kupiono 14.08.2018 za 260 000 zł (8 070 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 330 000 zł (10 242 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2018, zł/m²
8 070
260 000 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
10 242
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
70 000 zł · 26,9%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 26 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 8 070 zł/m²sprzedaż 10 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →