Flip: Warszawa, Suchodolska 2A
46 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Suchodolska 2A w Warszawie kupiono 03.01.2020 za 291 000 zł (6 377 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 435 000 zł (9 533 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
6 377
291 000 zł
Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²
9 533
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 156
144 000 zł · 49,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 132 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedaż‹kupno 6 377 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018270 → 438 tys. zł+168+62,1%45 m²5,9 mies.1 p.