Flip: Warszawa, Suchodolska 24
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Suchodolska 24 w Warszawie kupiono 27.01.2022 za 525 000 zł (10 807 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 592 500 zł (12 196 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
10 807
525 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
12 196
592 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
67 500 zł · 12,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 28 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 10 807 zł/m²sprzedaż 12 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017285 → 388 tys. zł+103+36,1%46 m²3,3 mies.2 p.