Flip: Warszawa, Serocka 37
34 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Serocka 37 w Warszawie kupiono 03.09.2021 za 340 000 zł (9 913 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 390 000 zł (11 370 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
9 913
340 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
11 370
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
50 000 zł · 14,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 16 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 10013 000kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 9 913 zł/m²sprzedaż 11 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →