Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 25A
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 25A w Warszawie kupiono 03.08.2020 za 390 000 zł (8 016 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 557 000 zł (11 449 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
8 016
390 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
11 449
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 433
167 000 zł · 42,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 72,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 148 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 8 016 zł/m²sprzedaż 11 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →