Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 21
47 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 21 w Warszawie kupiono 13.11.2018 za 302 000 zł (6 412 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 420 000 zł (8 917 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
6 412
302 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
8 917
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 505
118 000 zł · 39,1%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 103 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedaż‹kupno 6 412 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →