Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 15
42 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 15 w Warszawie kupiono 28.12.2017 za 305 000 zł (7 240 zł/m²) i sprzedano 08.08.2018 za 380 000 zł (9 020 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2017, zł/m²
7 240
305 000 zł
Sprzedaż 08.08.2018, zł/m²
9 020
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 780
75 000 zł · 24,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 48 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 7 240 zł/m²sprzedaż 9 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →