Odsprzedaż: Warszawa, Rondo Wiatraczna 13A
85 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,4 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 13A w Warszawie kupiono 03.07.2020 za 580 000 zł (6 794 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 795 000 zł (9 312 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
6 794
580 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
9 312
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 518
215 000 zł · 37,1%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,7%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -49 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 6 794 zł/m²sprzedaż 9 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →