Flip: Warszawa, Rębkowska 14
34 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Rębkowska 14 w Warszawie kupiono 05.10.2018 za 260 000 zł (7 727 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 337 000 zł (10 015 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
7 727
260 000 zł
Sprzedaż 29.01.2019, zł/m²
10 015
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
77 000 zł · 29,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 126,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 19 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 7 727 zł/m²sprzedaż 10 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →