Flip: Warszawa, Rębkowska 1
55 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Rębkowska 1 w Warszawie kupiono 20.12.2018 za 360 000 zł (6 555 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 545 000 zł (9 924 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
6 555
360 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
9 924
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 369
185 000 zł · 51,4%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 85,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 172 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedaż‹kupno 6 555 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →