Flip: Warszawa, Przeworska 3A

66 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Przeworska 3A w Warszawie kupiono 22.01.2020 za 558 284 zł (8 398 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 758 000 zł (11 402 zł/m²), po 16,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 716 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.01.2020, zł/m²

8 398

558 284 zł

Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²

11 402

758 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 004

199 716 zł · 35,8%

Trzymanie

16,6 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,6 mies. (505 dni)
Różnica cen brutto: 199 716 zł
ROI: 35,8%
ROI roczne: 24,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Grochów

Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów na osiedlu Grochów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 00013 600kupnosprzedaż15 40018 200sprzedażkupno 8 398 zł/m²sprzedaż 11 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przeworska 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021320 → 469 tys. zł+149+46,6%36 m²12,4 mies.5 p.