Odsprzedaż: Warszawa, Przeworska 2

27 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Przeworska 2 w Warszawie kupiono 22.08.2017 za 197 146 zł (7 206 zł/m²) i sprzedano 05.06.2019 za 308 900 zł (11 290 zł/m²), po 21,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 111 754 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2017, zł/m²

7 206

197 146 zł

Sprzedaż 05.06.2019, zł/m²

11 290

308 900 zł

Różnica cen, zł/m²

4 085

111 754 zł · 56,7%

Trzymanie

21,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,4 mies. (652 dni)
Różnica cen brutto: 111 754 zł
ROI: 56,7%
ROI roczne: 28,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno10 30014 000kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 206 zł/m²sprzedaż 11 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przeworska 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2018187 → 225 tys. zł+38+20,2%27 m²8,8 mies.1 p. 03.2018175 → 225 tys. zł+50+28,8%26 m²5,6 mies.parter