Flip: Warszawa, Prochowa 35
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Prochowa 35 w Warszawie kupiono 06.06.2019 za 306 000 zł (8 095 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 372 500 zł (9 855 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 500 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
8 095
306 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
9 855
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 759
66 500 zł · 21,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 500 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 54 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 50013 800kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 8 095 zł/m²sprzedaż 9 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →